Qu’est ce que les SCPI?

Les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, permettent aux investisseurs d’avoir accès à un portefeuille diversifié d’immobilier professionnel. On y retrouve différentes thématiques telles que des bureaux, des commerces, des entrepôts, des hôtels, etc. Les sociétés de gestion agréées par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) s’occupent de la recherche, de l’achat et de la gestion des biens immobiliers des SCPI.

Les caractéristiques des SCPI sont les suivantes :

1. Accessibilité : Les SCPI sont accessibles à tous types d’investisseurs, même ceux disposant d’un capital limité. En effet, l’investissement se fait à partir de quelques centaines d’euros. Cette solution est très flexible et autorise différentes méthodes d’acquisition et de détention. En effet l’investissement peut se faire à crédit, en pleine propriété, en démembrement, au travers d’une SCI…
2. Diversification : Les SCPI offrent une grande diversification géographique et sectorielle. Les investisseurs ont ainsi accès à un portefeuille immobilier diversifié, ce qui réduit le risque.
3. Liquidité : Vous pouvez acheter et vendre des parts à tout moment sur le marché secondaire. Cela permet aux investisseurs de récupérer rapidement leur argent en cas de besoin.
4. Gestion déléguée : Les SCPI sont gérées par des professionnels qui s’occupent de la recherche, de l’acquisition, de la gestion et de la vente des biens immobiliers. Les investisseurs n’ont pas besoin de s’occuper de la gestion locative et des travaux, ce qui leur permet de se concentrer sur d’autres activités.
5. Rendement attractif : Les SCPI offrent généralement un rendement attractif, supérieur à celui des livrets d’épargne traditionnels. Les dividendes sont versés régulièrement aux investisseurs (trimestriellement).

De nombreuses SCPI sont disponible sur le marché, pour bien choisir, et dimensionner correctement l’investissement, l’accompagnement par un professionnel est indispensable.

Cette solution vous offrira les revenus réguliers d’un investissement immobilier, sans soucis de gestion!

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